Экспертиза
Данная конференция призвана помочь экспертам в решении наболевших вопросов.
| Добавить Сообщение | Сменить тему |
|
||||
| komissar
|
Сергей "Читайте вдумчиво и будет Вам счастье!" Вы неправильно понимаете этот пункт. Все должно быть в рамках своей компетенции и в соответствии с программой обучения. Если не обучавшийся этому ЭТ возьмет из оценочной деятельности доходный метод вы с этим согласитесь? Суд однозначно нет. |
|||
|
||||
| Удав
|
Прочитал всю ветку. И, не понял- Вы в России живёте или где? Я как ЭТ с 2013г. по настоящее время делаю ЭЗ и по ЕМ, и по МЮ и рассчитываю УТС. И ни разу у судей вопросов не возникало. P.S. Кто и чем мерился? Я не понял))) |
|||
|
||||
| Удав
|
В зубной поликлинике кто нибудь смотрит у врача диплом? Дантист он или стоматолог? Так, для интереса. | |||
|
||||
| Конрад Карлович
|
komissar, МАК говорит именно о РЫНОЧНОЙ стоимости ТС и РЫНОЧНОЙ стоимости ГО ТС. В соответствии с ЕМ ЭТ определяет СТОИМОСТЬ АНАЛОГА, а не рыночную. Нет слова РЫНОЧНАЯ, так как это действительно из области оценки.Если в том ЭЗ, что рассматривал МАК, ЭТ написал, рыночная стоимость ТС столько-то, тогда да, он не прав, а если напишет стоимость аналога, тогда какие претензии? Руководствуясь п.6.2 применяем сравнительный подход. От затратного отказываемся, так как не наша компетенция, о чем пишем в ЭЗ. Проводим анализ стоимости АНАЛОГОВ и высчитываем СРЕДНЮЮ, а не рыночную! Удав + 100500. В зубной поликлинике кто нибудь смотрит у врача диплом? Дантист он или стоматолог? Так, для интереса. Или, офтальмолог или окулист? Экспертное заключение или заключение эксперта? ;) |
|||
|
||||
| Сергей
|
Да бесполезно толочь воду в ступе. Ничего не доказать комиссару. Для него что рыночная, что стоимость аналога - все едино. Пусть для начала зарубит себе на носу, что в ЕМ слова "рыночная" нет по определению. | |||
|
||||
| v03dyx
|
А вот теперь задумайтесь, что за профессия оценщик в России? Вы хотите сказать я не могу пользоваться словом рыночная стоимость?))) Только оценщикам дано право?)) Удав прав на все 100 %. Придумали оценщиков ) А машины, оборудование, квартиры и без соплей оценочных можно определить (если есть рынок открытый). А еще образование - не есть знания, и да если вы знаете доходный, лучше оценщика, суд его примет. |
|||
Страницы: 1 2 3 4
Публикация новых сообщений доступна из программы ПС:Комплекс...