Экспертиза
Данная конференция призвана помочь экспертам в решении наболевших вопросов.
| Добавить Сообщение | Сменить тему |
|
||||
| Дмитрий Орен
|
Здравствуйте! Получил дело на экспертизу, поставлен следующий вопрос: "Определить рыночную стоимость автомобиля марки Skoda Yeti 1/2 TSI (105 л/с) МКПП-6, с датчиками дождя и света, аналогичного автомобилю Skoda Yeti 2012 года выпуска, VIN ....., при условии выпуска данного автомобиля по состоянию на дату оценки." Вопрос конечно ппц как каряво поставлен, из материалов дела понял что нужно посчитать рынок аналогичного ТС при условии что он выпускается на сегодняшний день! Ну или второй вариант, посчитать сколько бы щас стоил такой автомобиль если бы он продавался) Кто нибудь сталкивался с такими экспертизами?, Есть ли у кого образец как все это дело посчитать? еще и срок поставили до 1го октября((( |
|||
|
||||
| МО
|
Если не понятно, то как вариант ходатайство в суд чтоб пояснили чего хотят-то (звонок помощнику или секретарю....) | |||
|
||||
| Хоттабыч
|
Задававший вопрос мудрец, видимо, имел ввиду определение стоимости АМТС затратным подходом, а именно пункт 5.4.3 Минюста-2013: "Если оцениваемое АМТС снято с производства, то цену нового АМТС-аналога необходимо скорректировать: Ц нов прив = Ц нов * К прив, где Цнов - цена нового АМТС-аналога, выпускаемого на момент оценки, руб., Кприв - коэффициент приведения цены оцениваемого АМТС, снятого с производства, к цене АМТС-аналога, выпускаемого НА МОМЕНТ ОЦЕНКИ (приложение 11)". Для сравнительного метода, наоборот, "при определении средней цены предложения НЕДОПУСТИМО использование цен на АМТС, ЗАВЕДОМО отличающиеся по конструкции, состоянию и комплектации от рассматриваемого (среднего) варианта". |
|||
|
||||
| Виктор К
|
Тоже подумал о затратнике сначала. Но потом возникла мысль, что мб дело о разрыве дкп, и хотят вернуть стоимость нового тс на текущий момент, а оно не выпускается. | |||
|
||||
| demon1488
|
Самый главный вопрос у вас соотв квалэкзамен сдан? Я считаю что нужно брать ближайший по комплектации Йети с минимальными коэффициентами | |||
|
||||
| Александр В.
|
может для начала уточним в чём предмет спора? у истца и ответчика?))))) | |||
|
||||
| Дмитрий Орен
Автор темы |
Автомобиль уже вернули в автосалон, облазила краска на дверях и крыльях. Только суд взыскал стоимость автомобиля не нового а рыночную, а клиент за эти деньги не сможет купить новый с такими же характеристиками. теперь хотят довзыскать разницу, и нужно определить рыночную стоимость аналога, на сегодняшний день, так как Шкода ети больше не выпускается. | |||
|
||||
| Дмитрий Орен
Автор темы |
Как это сделать? с рыночной мало сталкивался, в основном трассы и СВР. Брать аналоги других марок и корректировать их по отличиям? Как это корректировать, откуда брать коэффициенты? |
|||
|
||||
| Колокольцев Владимир Александрович
|
Нужно знать стоимость нового на год последний выпуска Skoda Yeti в той предпоследней модификации. Обычно это год первый начала выпуска Skoda Yeti в новой модификации. Т.е. в этот года имеются две стоимости Skoda Yeti в старой и новой модификации Чкерез эти стоимости вывести корректирующий коэффициент и применить его на дату оценки |
|||
|
||||
| Дмитрий Орен
Автор темы |
Но ети с января 18 не выпускается, следовательно мне нужен рынок нового аналогичного ТС. | |||
|
||||
| Хоттабыч
|
Ближайший аналог - VW Tiguan, https://ru.wikipedia.org/wiki/%C5%A0koda... | |||
|
||||
| Колокольцев Владимир Александрович
|
Смотря какая у Вас дата оценки. так же стоимость в январе можно скорректировать на сегодняшний день с помощью индексов потребительских цен |
|||
|
||||
| Александр В.
|
Дмитрий Орен а дата оценки то у вас какая? она указана? дата оценки не равно дата составления заключения или дата назначения экспертизы.... |
|||
|
||||
| Дмитрий Орен
Автор темы |
На дату расчета! т.е на сегодняшний день нужно | |||
|
||||
| Александр В.
|
вы изначально написали "на дату оценки" а это не одно и то же.... | |||
|
||||
| Дмитрий Орен
Автор темы |
Аналог нового автомобиля шкода ети на сегодняшний день, на день когда занимаюсь расчетами! Как это сделать)? | |||
|
||||
| Александр В.
|
тогда НПВ))) | |||
|
||||
| Дмитрий Орен
Автор темы |
А если у меня есть сумма за которую покупали эту шкоду, я могу как нибудь индексировать 798000р и определить сколько бы стоила с учетом инфляции она сейчас? | |||
|
||||
| Александр В.
|
Сами же писали: "...при условии выпуска данного автомобиля по состоянию на дату оценки..." ... "...Но ети с января 18 не выпускается..." условие не выполняется? нет! знач НПВ и пусть нормально переформулируют вопрос)))) |
|||
|
||||
| Колокольцев Владимир Александрович
|
п.п. 3.2.6 Р-03112194-0376-98 расчет морального устаревания для Вашего как раз случая. индексировать на сегодняшнюю дату тоже верный способ расчета. вы можете использовать 2 способа расчета а потом вывести итоговую по весовым коэффициентам на ваше усмотрение |
|||
|
||||
| Дмитрий Орен
Автор темы |
Александр В. - условие это относиться к аналогу! нужно чтобы аналогичный автомобиль на сегодняшний день еще выпускался! Допустим я возьму 3 другие новые марки(модели)схожие по комплектации, например KIA SOL, NISSAN QASHKAI, HYUNDAI CRETA и скорректирую их по двигателям и по КПП, Вопрос только как это сделать? есть ли у кого нибудь пример такого расчета? Колокольцев Владимир Александрович - как индексировать на сегодняшнюю дату? в судексе этому не научили XDDD))) |
|||
|
||||
| rusnn
|
Попробуйте метод парных продаж - выведете коэф. на 12г между тигуаном и йети, возьмите цену тигуана сегодня и выведите нужный коэф. + поправки на примочки. | |||
|
||||
| Виктор К
|
Считаю, что rusnn предлагает самый правильный вариант, но вариант с индексацией - наиболее простой и непробиваемый. | |||
|
||||
| АлПо
|
Тогда поподробнее то, что предложил rusnn. По предложенной схеме алгоритм наверное такой: если есть стоимость нового Шкода Ети (который требуется оценить на дату покупки), допустим - 1 млн. и на дату июнь 2016 г. Необходимо найти ближайший аналог на момент когда данный автомобиль был приобретен и который сейчас выпускается и есть в продаже, допустим - Тигуан. Подобрать максимально схожую комплектацию. Самое сложное - найти стоимость на данную модель в данной комплектации на июнь 2016 г. (вообще в инете есть прайс листы с ценами и комплектации на разные года, запрос дилеру и т.д...люфт по времени можно аргументировать если будет). Допустим нашли 1,1 млн. Тогда коэффициент приведения одной марки/модели (Шкода/Тигуан) к другой Кприв = 1,0/1,1 = 0,91. Далее берем стоимость на сегодня Тигуана в нужной похожей комплектации, допустим 1,5 млн. Тогда новый Ети (если бы выпускался на данный момент) стоил бы: 1,5 х 0,91 = 1,365 млн. Если нужно - поправки на комплектацию (выводятся по различиям стоимости продажи на сегодня (метод парных продаж), либо стоимости в абсолютном значении). | |||
|
||||
| Михалыч
|
если бы данная модель автомобиля в данной комплектации выпускался бы на дату оценки, то можно утверждать, что его цена изменилась бы в соответствии с индексами потребительских цен, опубликованными на сайте Федеральной службы государственной статистики gks.ru.... Для суда это вполне подходящая формула. Метод парных продаж в этой ситуации неизбежно вызовет кучу вопросов к судебному эксперту. Если уверены в своих силах, и готовы к допросу, то можно попробовать... |
|||
|
||||
| Дмитрий Орен
Автор темы |
Всем большое спасибо за советы! буду разбираться) | |||
|
||||
| Дмитрий Орен
Автор темы |
798 000,00 ? (1,0034 ? 1,0039 ? 1,0064 ? 1,0036 ? 1,0038 ? 1,0068 ? 1,0188 ? 1,0033 ? 0,9986 ? 1,0044 ? 1,0047 ? 1,0042 ? 1,0090 ? 1,0049 ? 1,0035 ? 1,0038 ? 1,0054 ? 1,0041 ? 1,0126 ? 1,0016 ? 0,9975 ? 1,0051 ? 1,0053 ? 1,0061 ? 1,0033 ? 1,0061 ? 1,0108 ? 1,0086 ? 1,0095 ? 1,0053 ? 1,0065 ? 0,9994 ? 1,0040 ? 1,0126 ? 1,0131 ? 1,0249 ? 1,0254 ? 1,0225 ? 1,0145 ? 1,0061 ? 1,0041 ? 1,0013 ? 1,0083 ? 0,9989 ? 1,0018 ? 1,0070 ? 1,0051 ? 1,0048 ? 0,9965 ? 1,0045 ? 1,0058 ? 1,0039 ? 1,0038 ? 1,0035 ? 1,0072 ? 0,9994 ? 0,9993 ? 1,0050 ? 1,0026 ? 1,0034 ? 1,0056 ? 1,0005 ? 1,0013 ? 1,0031 ? 1,0047 ? 1,0091 ? 0,9998 ? 0,9906 ? 0,9968 ? 1,0026 ? 1,0015 ? 1,0037 ? 1,0026 ? 1,0008 ? 1,0029 ? 1,0031 ? 1,0037 ? 1,0049 ? 1,0042 ? 0,9993) = 1 037 400 руб. Нашел пример в интернете, то есть я стоимость машины умножаю на сумму коэффициентов инфляции с 2012г до 2018г. Так правильно? |
|||
|
||||
| Дмитрий Орен
Автор темы |
ой, не на сумму, а на перемноженные коэффициенты! | |||
|
||||
| Михалыч
|
Дмитрий Орен, на сайте гос. статистики находите индексы изменения розничных цен на новые автомобили. Рассчитываете к-т индексации за нужный Вам период. Умножаете на стоимость объекта исследования в 2012г. Формулируете выводы. |
|||
|
||||
| Alexeymichalych
|
Выпуск новой модификации почти всегда не равно сиюминутному прекращению выпуска ТС. Как правило, на заводе и его дочках еще много машино-комплектов, и какое-то время они еще выпускаются. Информация о снятии с производства есть разве что с ВАЗа, да и то до последнего времени там снятые с производства девятки выпускали (может до сих пор делают). Если хорошенько поискать, то можно найти предложения по новым авто в салонах, применить кэф на наличие обновления. |
|||
Страницы: 1 2
Публикация новых сообщений доступна из программы ПС:Комплекс...