| Программы | Экспертиза | Общие вопросы | Поиск сообщений |

Экспертиза

Данная конференция призвана помочь экспертам в решении наболевших вопросов.

Добавить Сообщение | Сменить тему

 Определние стоимости ТС по Яндекс.авто 10.06.2016г. 11:53 
Алексей В
Доброго времени суток, коллеги!

Кто как считает рыночную стоимость ТС ? Всегда считал по МЮ, брал аналоги, корректировал на износ, торг, и тут в суде проиграл яндекс авто только тем что там была статистика по Области, а у меня по России по аналогам, так как не было аналогов в ближайших городах.

Кто что думает по этому поводу?
 Re: Определние стоимости ТС по Яндекс.авто 10.06.2016г. 11:56 
Андрей
по ЕМ по яндекс авто, быстро и удобно
 Re: Определние стоимости ТС по Яндекс.авто 10.06.2016г. 11:58 
Алексей В

Автор темы
а если Яндекс.авто не соответствует действительности?
 Re: Определние стоимости ТС по Яндекс.авто 10.06.2016г. 12:08 
Андрей
аналог за тридевять земель соответствует?
ЕМ п.6.1. "..по данным имеющихся информационно-справочных материалов, содержащих сведения о средней стоимости транспортного средства, прямая адресная ссылка на которые должна присутствовать в экспертном заключении..."
 Re: Определние стоимости ТС по Яндекс.авто 10.06.2016г. 12:23 
Алексей В

Автор темы
Андрей, немножко не полностью процитировали "стоимости аналога на указанную дату по данным имеющихся
информационно-справочных материалов, содержащих сведения о средней стоимости транспортного
средства, прямая адресная ссылка на которые должна присутствовать в экспертном заключении." Важное стоимости аналога!!! на который должна быть ссылка!!! если делать по яндекс авто там нет аналогов с ссылкам!!! поэтому это уже не правильно!
 Re: Определние стоимости ТС по Яндекс.авто 10.06.2016г. 12:23 
Алексей В

Автор темы
аналог за тридевять земель соответствует?

ПС. корректировка на местоположение введена
 Re: Определние стоимости ТС по Яндекс.авто 10.06.2016г. 12:30 
Александр С.
Алексей В Считаю что вы все правильно считали, так как по Яндекс выборке, да и по подобным (Ценамашин.ру) нет гарантии что эти ТС вообще когда либо в таком кол-ве продавались... это чисто статистика не чем не подтвержденная, и ни кто за нее по ст.307 не подпишется.
 Re: Определние стоимости ТС по Яндекс.авто 10.06.2016г. 13:18 
Алексей В

Автор темы
Александр С., ну вот моя позиция не прокатила, сижу ломаю голову как разбить яндекс, буду идти дальше,
 Re: Определние стоимости ТС по Яндекс.авто 10.06.2016г. 13:23 
Дмитрий Ж
Яндекс это агрегатор, он собирает объявления - если они были на авито, авто, дроме и т.д. Проверить каждое объявление на действительность у эксперта нет возможности.
Сам пользуюсь яндексом, перепроверяю 3-5 объявлений на авито (хотя бы вилку цен), если есть возможность - еще затратник использую.
 Re: Определние стоимости ТС по Яндекс.авто 10.06.2016г. 13:29 
Андрей
"Важное стоимости аналога" и опять маленькая мелочь. Есть понятие "аналог" и есть понятие "идентичный", ну еще есть понятие "однородный"
когда считаешь сравнительным то как правило подбираются "идентичные"

Идентичными признаются товары, имеющие одинаковые характерные для них основные признаки

Однородными признаются товары, которые, не являясь идентичными, имеют сходные характеристики и состоят из схожих компонентов, что позволяет им выполнять одни и те же функции и (или) быть коммерчески взаимозаменяемыми

Аналог объекта оценки – сходный по основным экономическим, материальным, техническим и другим характеристикам объекту оценки другой объект

При установлении сходства транспортного средства можно выделить три уровня:
•функциональное сходство (по области применения, назначению);
•конструктивное сходство (по конструктивной схеме, составу и компоновке элементов, дизайну и эргономике);
•параметрическое сходство (по значению параметров).
При полном достижении функционального, конструктивного и параметрического сходств принято говорить об идентичности объектов, а при приблизительном и частичном сходствах – об аналогичности

Т.е. ЕМ конкретно говорит аналог

в ЕМ нет требований ссылаться на ссылку АНАЛОГА, там из ходя из логики ссылка на информационно-справочные материалы СОДЕРЖАЩИХ сведения о СРЕДНЕЙ стоимости транспортного средства. Если брать за основу, что ссылка на аналог, то должна быть инфа как считать, тут конкретно данные по справочнику по средним ценам, можно использовать прайс-н нами
 Re: Определние стоимости ТС по Яндекс.авто 14.06.2016г. 10:18 
Роман
Самый большой косяк Яндекса - он учитывает ВСЕ объявления, в том числе и битых, у которых цена ниже тапочек.
 Re: Определние стоимости ТС по Яндекс.авто 14.06.2016г. 10:32 
Алексей В

Автор темы
Роман , но он когда задаешь же параметры отбора выводит что рынок от 500 до 570 , среднее типо 535, да я согласен, где гарантия что за 500 не продается ведро ? и не требуемые ремонта ....
 Re: Определние стоимости ТС по Яндекс.авто 14.06.2016г. 11:05 
Дмитрий
Если вопрос "определить РС", однозначно по аналогам.
Если РС нужна для УТС или годников, а в отдельный вопрос не вынесена, то достаточно Яндекса.
Как-то так...
 Re: Определние стоимости ТС по Яндекс.авто 15.06.2016г. 08:42 
Алексей В

Автор темы
Дмитрий, да вопрос был показать что не тотал,РС превысила СВР на 15 тыс по аналогам , по яндексу РС меньше на 10 тыс,
 Re: Определние стоимости ТС по Яндекс.авто 15.06.2016г. 09:07 
Дмитрий
В суд мы все ходим чтобы что-то доказать. Раз не доказали, значит не так говорили или есть другая причина :)
 Re: Определние стоимости ТС по Яндекс.авто 15.06.2016г. 09:14 
Димон
Я вообще считаю что яндекс чистая шляпа, так как реально цена ниже рыночной, он не учитывает комплектацию а от комплектации очень зависит цена авто, много раз ходили когда авто тоталили якобы по статистики яндекса, по МЮ сравнительным и затратным подходом и скринами разбивали вшивый яндекс на части!
 Re: Определние стоимости ТС по Яндекс.авто 05.07.2016г. 20:28 
Сос Юрьевич Пятигорск
Димон +1

Публикация новых сообщений доступна из программы ПС:Комплекс...